1993〜2003年築, 専有面積63.09㎡〜83.09㎡の平均販売価格
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ダイアパレス月寒中央通
北海道札幌市豊平区月寒中央通三丁目
/ 月寒中央駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,504万円
34.3万円/㎡
1,553
2,187
2,821
3,454
AI査定結果
推定相場価格
2,504万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,821万円
29.9万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月16日
ダイアパレス月寒中央通
2,380万円（32.6万円/㎡）/ 13階 / 73.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は34.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,380万円 | 32.6万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,799万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 2,480万円 | 33.9万円 | 13階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,580万円 | 32.3万円 | 8階 | 79.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,990万円 | 29.9万円 | 2階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,680万円 | 34.0万円 | 2階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,090万円 | 38.4万円 | 1階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,090万円 | 38.4万円 | 8階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 27.1万円 | 8階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,290万円 | 32.9万円 | 2階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,430万円 | 35.9万円 | 10階 | 95.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 99.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 2,990万円 | 37.1万円 | 12階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ダイアパレス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通三丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ラポール学園通り 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅5分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 2,240万円 | 31.4万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/10 | リーベスト南平岸弐番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅5分 | 3,090万円 | 39.2万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 182戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2023/12/09 | ル・ケレス月寒中央A棟 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,790万円 | 38.1万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2025/09/14 | ル・ケレス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通六丁目 | 月寒中央駅1分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ドミール福住1条 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅4分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/28 | アイビーハイム福住東センターイーストポルト 札幌市豊平区月寒東二条十五丁目 | 福住駅8分 | 2,890万円 | 37.8万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 184戸 | SRC |
| 2024/02/21 | パークハウス福住 札幌市豊平区福住三条二丁目 | 福住駅10分 | 2,890万円 | 32.3万円 | 89.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ヴェルビュ福住 札幌市豊平区月寒東一条十六丁目 | 福住駅8分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅14分 | 2,049万円 | 26.3万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。